En udlejet feriebolig ligger mellem en lejlighed og et hotel: Den skal ligne et hjem og holde til at blive brugt som en virksomhed. Hvis man indretter den som et privat hjem, skal den udskiftes efter to sæsoner; hvis man indretter den som et hotel, får man dårligere anmeldelser.
Høj udskiftning, lidt opsyn
Gæster bliver kun få dage, behandler møblerne mindre forsigtigt end derhjemme, og ingen holder øje. I praksis betyder det: ingen møbler, hvis værdi afhænger af en fejlfri overflade. I stedet for anilinfarvet læder, pigmenteret læder; i stedet for lyse naturtekstiler, aftagelige, vaskbare betræk; i stedet for filigranben, stabile konstruktioner. Et robust tæppe er bedre end et sart, fordi det kan rengøres i stedet for at blive udskiftet.
Billeder sælger bookingen
I modsætning til på et hotel træffer gæsten næsten udelukkende beslutning ud fra billeder. Derfor har hvert værelse brug for et klart blikfang, der fungerer på et foto: en sengegavl, et spejl, en siddegruppe med farve. Og udendørsområdet er det vigtigste billede overhovedet, derfor er det værd at investere i mere end et plastiksæt der, se udendørs sofaer.
Tomgang er den anden fjende
Mellem oktober og maj står huset ofte tomt. Uden ventilation stiger fugtigheden, polstring tager lugt, metaller anløber. Møbler på ben i stedet for lukkede sokler, aftagelige betræk og en luftaffugter er de tre foranstaltninger, der virkelig hjælper mod dette. Tekstiler skal ikke opbevares under tætte dækker, de har brug for luft.
Udskiftning og gentagelse
Hvad der går i stykker i et feriehus, går som regel i stykker i sæsonen, og så skal det hurtigt udskiftes. Derfor gælder den samme regel her som på et hotel: hellere få modeller i større antal end mange enkeltstående stykker, og afklar før valget, om en model kan genbestilles. To reservestole i opbevaringsrummet har allerede reddet mange sæsoner.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke materialer egner sig til en udlejningsejendom?
Robuste og rengøringsvenlige: pigmenteret læder, aftagelige og vaskbare betræk, stabile konstruktioner. Stykker, hvis værdi afhænger af en fejlfri overflade, er uegnede.
Hvad kan man gøre mod skader forårsaget af tomgang om vinteren?
Sørg for luft. Møbler på ben, aftagelige betræk og en luftaffugter hjælper. Læg ikke tekstiler under tætte dækker.
Hvorfor skal man vælge få modeller i større antal?
Fordi skader opstår i sæsonen og skal udskiftes hurtigt. Genbestillingsmulighed og et lille reservedelslager sikrer driften.
Personlig rådgivning
Vi rådgiver dig personligt og online. Send os rummets mål eller et foto til info@casa-luxury.de, så sammensætter vi et passende udvalg til dig.
Indretning af feriebolig: Udskiftning, robusthed, tomgang: Modeller fra programmet
Et udvalg fra de områder, der behandles på denne side. Hvert billede fører til produktsiden.
Fortsæt i guiden: Eichholtz i projektforretningen · Yacht · Hoteludstyr i overblik · Udendørsmøbler