O proprietate de vacanță închiriată se situează între un apartament și un hotel: trebuie să arate ca o locuință și să reziste ca o afacere. Cine o amenajează ca o casă privată, va schimba mobilierul după două sezoane; cine o amenajează ca un hotel, va primi recenzii mai proaste.
Uzura ridicată, supraveghere redusă
Oaspeții stau puține zile, folosesc mobilierul mai puțin cu grijă decât acasă și nimeni nu supraveghează. Practic, aceasta înseamnă: fără piese a căror valoare depinde de o suprafață impecabilă. În loc de piele anilină, piele pigmentată, în loc de textile naturale deschise la culoare, huse detașabile, lavabile, în loc de picioare delicate, construcții stabile. Un covor robust este mai bun decât unul sensibil, deoarece poate fi curățat în loc să fie înlocuit.
Fotografiile vând rezervarea
Spre deosebire de hotel, oaspetele decide aproape exclusiv pe baza imaginilor. Pentru aceasta, fiecare cameră are nevoie de un punct de atracție clar, care să funcționeze într-o fotografie: o tăblie de pat, o oglindă, un set de canapele cu o culoare. Iar zona exterioară este cea mai importantă imagine, de aceea merită mai mult decât un set de mobilier din plastic, vezi canapele de exterior.
Neocuparea este al doilea inamic
Între octombrie și mai, casa este adesea goală. Fără ventilație, umiditatea crește, tapițeria absoarbe mirosuri, metalele se oxidează. Mobilierul pe picioare în loc de socluri închise, husele detașabile și un dezumidificator sunt cele trei măsuri care ajută cu adevărat împotriva acestui lucru. Textilele nu trebuie depozitate sub huse etanșe, ele au nevoie de aer.
Înlocuire și repetare
Ceea ce se strică într-o casă de vacanță, se strică de obicei în timpul sezonului, și atunci trebuie înlocuit rapid. De aceea, aici se aplică aceeași regulă ca la hotel: mai puține modele în cantități mai mari decât multe piese unice, și înainte de selecție, clarificați dacă un model poate fi recomandat. Două scaune de rezervă în cămară au salvat deja multe sezoane.
Întrebări frecvente
Ce materiale sunt potrivite pentru o proprietate de închiriat?
Robuste și ușor de curățat: piele pigmentată, huse detașabile și lavabile, construcții stabile. Piesele a căror valoare depinde de o suprafață impecabilă sunt nepotrivite.
Ce să facem împotriva daunelor cauzate de neocupare în timpul iernii?
Asigurați ventilația. Mobilierul pe picioare, husele detașabile și un dezumidificator ajută. Nu așezați textilele sub huse etanșe.
De ce ar trebui să alegeți puține modele în cantități mai mari?
Deoarece daunele apar în timpul sezonului și trebuie înlocuite rapid. Recomandabilitatea și un mic stoc de rezervă asigură funcționarea.
Consultanță personală
Vă consiliem personal și online. Trimiteți-ne dimensiunile încăperii sau o fotografie la info@casa-luxury.de și vă pregătim o selecție potrivită.
Amenajarea unei proprietăți de vacanță: uzură, robustețe, neocupare: Modele din program
O selecție din domeniile despre care este vorba pe această pagină. Fiecare imagine duce la pagina produsului.
Continuare în ghid: Eichholtz în afaceri · Iahturi · Prezentare generală a echipamentelor hoteliere · Mobilier de exterior