تتوسط العقارات المؤجرة للعطلات بين الشقق والفنادق: يجب أن تبدو كمنزل وتتحمل كمنشأة تجارية. إذا قام المرء بتأثيثها كمنزل خاص، فسيضطر إلى استبدال الأثاث بعد موسمين؛ أما إذا قام بتأثيثها كفندق، فسيحصل على تقييمات أسوأ.
تغيير متكرر، إشراف قليل
يبقى الضيوف لأيام قليلة، ولا يتعاملون مع الأثاث بعناية كما يفعلون في منازلهم، ولا يوجد من يراقبهم. عمليًا، هذا يعني: عدم وجود قطع تعتمد قيمتها على سطح خالٍ من العيوب. بدلاً من الجلد الأنيليني، يُفضل الجلد المصبوغ، وبدلاً من المنسوجات الطبيعية الفاتحة، يُفضل الأغطية القابلة للإزالة والغسل، وبدلاً من الأرجل الرفيعة، تُفضل الهياكل المتينة. إن السجاد المتين أفضل من السجاد الحساس، لأنه يمكن تنظيفه بدلاً من استبداله.
الصور تبيع الحجوزات
على عكس الفنادق، يقرر الضيف الحجز بناءً على الصور بشكل شبه كامل. لذلك، تحتاج كل غرفة إلى نقطة جذب واضحة تظهر بشكل جيد في الصورة: لوح رأس السرير، مرآة، مجموعة جلوس بلون مميز. وتُعد المنطقة الخارجية أهم صورة على الإطلاق، لذلك يستحق الأمر أكثر من مجرد أثاث بلاستيكي هناك، انظر أرائك خارجية.
الشغور هو العدو الثاني
غالبًا ما يكون المنزل شاغرًا بين شهري أكتوبر ومايو. بدون تهوية، تزداد الرطوبة، وتمتص المفروشات الروائح، وتتأكسد المعادن. الأثاث ذو الأرجل بدلاً من القواعد المغلقة، والأغطية القابلة للإزالة، ومزيل الرطوبة هي الإجراءات الثلاثة التي تساعد حقًا في مواجهة ذلك. يجب عدم وضع المنسوجات تحت أغطية محكمة الإغلاق، فهي تحتاج إلى الهواء.
الاستبدال والتكرار
ما يتلف في منزل العطلات يتلف عادةً خلال الموسم، وعندئذ يجب استبداله بسرعة. لذلك، تنطبق هنا نفس القاعدة كما في الفنادق: يُفضل عدد قليل من النماذج بكميات أكبر بدلاً من العديد من القطع الفريدة، وقبل الاختيار، يجب التأكد مما إذا كان يمكن إعادة طلب النموذج. لقد أنقذ كرسيان احتياطيان في غرفة التخزين العديد من المواسم.
أسئلة متكررة
ما هي المواد المناسبة لعقار تأجير؟
المواد المتينة والقابلة للتنظيف: الجلد المصبوغ، الأغطية القابلة للإزالة والغسل، الهياكل المتينة. القطع التي تعتمد قيمتها على سطح خالٍ من العيوب غير مناسبة.
ماذا نفعل لمواجهة أضرار الشغور في الشتاء؟
توفير التهوية. الأثاث ذو الأرجل، الأغطية القابلة للإزالة، ومزيل الرطوبة يساعدون. لا تضع المنسوجات تحت أغطية محكمة الإغلاق.
لماذا يجب اختيار عدد قليل من النماذج بكميات أكبر؟
لأن الأضرار تحدث خلال الموسم ويجب استبدالها بسرعة. إمكانية إعادة الطلب ووجود مخزون احتياطي صغير يضمنان استمرارية العمل.
استشارة من تاجر معتمد
Casa Luxury هو عالم التصميم الداخلي لتاجر Eichholtz متخصص ومعتمد. نحن مدرجون في الدليل الرسمي لتجار العلامة التجارية ونرافق مشاريع العقارات من الاختيار حتى التسليم، عبر الإنترنت وفي صالة عرضنا في Essen. للاستفسارات عن المشاريع، يرجى الكتابة إلى info@casa-luxury.de.
تأثيث عقار العطلات: التغيير، المتانة، الشغور: نماذج من البرنامج
مجموعة مختارة من المجالات التي يتناولها هذا الصفحة. كل صورة تؤدي إلى صفحة المنتج.
تابع في الدليل: Eichholtz في المشاريع · اليخوت · نظرة عامة على تجهيزات الفنادق · أثاث خارجي من Eichholtz