Обустройство недвижимости для отпуска: смена гостей, прочность, простой

Арендуемая недвижимость для отдыха находится между квартирой и отелем: она должна выглядеть как дом и выдерживать эксплуатацию как коммерческий объект. Те, кто обставляет ее как частный дом, меняют мебель через два сезона; те, кто обставляет ее как отель, получают более низкие оценки.

Высокая текучесть, низкий контроль

Гости остаются на несколько дней, менее бережно относятся к обстановке, чем дома, и никто за ними не следит. На практике это означает: никаких предметов, ценность которых зависит от безупречной поверхности. Вместо анилиновой кожи — пигментированная кожа, вместо светлых натуральных тканей — съемные, моющиеся чехлы, вместо филигранных ножек — устойчивые конструкции. Прочный ковер лучше чувствительного, потому что его чистят, а не заменяют.

Фотографии продают бронирование

В отличие от отеля, гость принимает решение почти исключительно по фотографиям. Для этого каждой комнате нужен четкий акцент, который хорошо смотрится на фотографии: изголовье кровати, зеркало, группа для сидения с ярким цветом. А открытая территория — это самая важная фотография вообще, поэтому там стоит вложить больше, чем в пластиковую мебель, см. уличные диваны.

Простой — второй враг

С октября по май дом часто пустует. Без вентиляции повышается влажность, обивка впитывает запахи, металлы окисляются. Мебель на ножках вместо закрытых цоколей, съемные чехлы и осушитель воздуха — это три меры, которые действительно помогают против этого. Текстиль не должен храниться под плотными чехлами, ему нужен воздух.

Замена и повторение

То, что ломается в доме для отдыха, обычно ломается в сезон, и тогда это нужно быстро заменить. Поэтому здесь действует то же правило, что и в отеле: лучше несколько моделей в большем количестве, чем много единичных предметов, и перед выбором уточнить, можно ли заказать модель повторно. Два запасных стула в кладовке уже спасли не один сезон.

Часто задаваемые вопросы

Какие материалы подходят для сдаваемого в аренду объекта?

Прочные и легко чистящиеся: пигментированная кожа, съемные и моющиеся чехлы, устойчивые конструкции. Предметы, ценность которых зависит от безупречной поверхности, непригодны.

Что делать против повреждений от простоя зимой?

Обеспечить циркуляцию воздуха. Мебель на ножках, съемные чехлы и осушитель воздуха помогают. Текстиль не следует хранить под плотными чехлами.

Почему следует выбирать несколько моделей в большем количестве?

Потому что повреждения возникают в сезон и должны быть быстро заменены. Возможность повторного заказа и небольшой запас обеспечивают бесперебойную работу.

Консультация авторизованного дилера

Casa Luxury — это мир интерьера от известного, авторизованного дилера Eichholtz. Мы внесены в официальный список дилеров бренда и сопровождаем проекты от выбора до доставки, как онлайн, так и в нашем шоуруме в Эссене. По вопросам проектов пишите на info@casa-luxury.de.