Арендуемая недвижимость для отпуска находится между квартирой и отелем: она должна выглядеть как дом и выдерживать эксплуатацию как коммерческий объект. Те, кто обставляет ее как частный дом, будут менять мебель каждые два сезона; те, кто обставляет ее как отель, получат более низкие оценки.
Высокая оборачиваемость, минимальный надзор
Гости остаются на несколько дней, обращаются с мебелью менее бережно, чем дома, и никто за ними не следит. На практике это означает: никаких предметов, ценность которых зависит от безупречной поверхности. Вместо анилиновой кожи — пигментированная кожа, вместо светлых натуральных тканей — съемные, моющиеся чехлы, вместо изящных ножек — прочные конструкции. Прочный ковер лучше, чем деликатный, потому что его можно чистить, а не заменять.
Фотографии продают бронирование
В отличие от отеля, гость принимает решение почти исключительно по фотографиям. Для этого каждой комнате нужен четкий акцент, который хорошо смотрится на фото: изголовье, зеркало, группа сидений с ярким цветом. А зона на открытом воздухе — это самое важное изображение, поэтому там стоит использовать что-то большее, чем пластиковый гарнитур, см. уличные диваны.
Простой — второй враг
С октября по май дом часто пустует. Без вентиляции повышается влажность, обивка впитывает запахи, металлы окисляются. Мебель на ножках вместо закрытых цоколей, съемные чехлы и осушитель воздуха — вот три меры, которые действительно помогают в этом. Текстиль не следует хранить под плотными чехлами, ему нужен воздух.
Замена и повторение
То, что ломается в доме для отпуска, обычно ломается в сезон, и тогда это нужно быстро заменить. Поэтому здесь действует то же правило, что и в отеле: лучше несколько моделей в большем количестве, чем много отдельных предметов, и перед выбором уточнить, можно ли заказать модель повторно. Два запасных стула в кладовке уже спасли не один сезон.
Часто задаваемые вопросы
Какие материалы подходят для сдаваемого в аренду объекта?
Прочные и легко чистящиеся: пигментированная кожа, съемные и моющиеся чехлы, прочные конструкции. Предметы, ценность которых зависит от безупречной поверхности, непригодны.
Что делать с повреждениями от простоя зимой?
Обеспечить циркуляцию воздуха. Мебель на ножках, съемные чехлы и осушитель воздуха помогают. Не кладите текстиль под плотные чехлы.
Почему следует выбирать несколько моделей в большем количестве?
Потому что повреждения возникают в сезон и должны быть быстро заменены. Возможность повторного заказа и небольшой запас обеспечивают бесперебойную работу.
Персональная консультация
Мы консультируем лично и онлайн. Пришлите размеры помещения или фото на info@casa-luxury.de, и мы подберём для вас подходящие варианты.
Обустройство недвижимости для отпуска: оборот, прочность, простой: модели из ассортимента
Подборка из разделов, о которых идет речь на этой странице. Каждое изображение ведет на страницу продукта.
Далее в руководстве: Eichholtz в сфере контрактной мебели · Яхты · Обзор оборудования для отелей · Мебель для улицы